남해종합건설이 순천에서도 새 아파트 대기 수요가 많은 조례동에 ‘순천 오네뜨 센트럴’을 12월 분양할 예정이다. 오래된 아파트들 사이에 들어서는 신축 단지로, 분양 전부터 많은 관심이 쏠리고 있다.

순천 오네뜨 센트럴 투시도. 사진제공 : 남해종합건설

부동산114 자료에 따르면, 순천시 조례동 내 준공 10년 초과 아파트 비율은 전체의 94.03%에 달한다. 수치로만 따지면 전라남도 평균(69.25%)과 순천시 평균(70.94%)을 훨씬 뛰어넘는다.

일반적으로 노후 아파트 비율이 높은 지역들은 오랜 기간 주거지 기능을 해왔기 때문에 이미 교통이나 교육, 생활편의시설 등의 인프라가 잘 갖춰져 있는 경우가 많다. 이에 주거 선호도가 꾸준히 높은 곳으로 언급되고, 신규 공급을 기다리는 대기수요도 풍부하다.

또, 새 아파트는 기존 아파트에서는 볼 수 없었던 효율적인 평면, 거주자 맞춤 설계 및 첨단시스템 등을 선보이며 주거환경의 질을 높여준다.

부동산 전문가는 “최근 전세난 심화로 내 집 마련 수요가 증가하고 있어 공급가뭄 지역에 들어서는 새 아파트의 희소가치가 더욱 커지고 있는 상황”이라며 “공급은 적고 수요는 많아 새 아파트가 입주하면 집값 상승을 이끄는 랜드마크 아파트로 자리매김할 가능성이 크다”고 전했다.

순천 오네뜨 센트럴이 들어서는 조례동은 생활편의시설과 교통, 교육 등 생활인프라를 한꺼번에 누릴 수 있는 원스톱 생활이 가능하고, 주변지역도 재건축과 뉴딜사업이 추진되고 있어 미래가치가 높은 곳으로 평가 받는다.

단지 인근에는 KTX 순천역이 위치해 있고, 순천IC, 동순천IC 접근이 수월해 시 외곽으로 빠르게 이동할 수 있다. 단지 주변으로 백강로, 이수로, 충효로, 연향로 등 도로여건도 잘 갖춰져 있어 시내 이동도 쉽다.

이수초교가 도보 약 3분 거리에 위치해 있으며 동산여중, 연향중, 금당고, 순천고와 시립연향도서관 등도 인근에 있어 교육환경도 우수하다.

 이마트, 홈플러스, 메가박스, 순천한국병원, 순천우리병원 등이 주변에 있고, 순천팔마종합운동장과 국내 대표 관광명소인 순천만 국가정원도 멀지 않은 곳에 있다. 무엇보다 길 건너편에는 금융업무시설 및 유명 프랜차이즈와 음식점 등이 즐비한 순천 최대 상권인 연향상가·패션거리가 있다. 뿐만 아니라 주변에 완만한 경사에 순천시내를 사방으로 둘러볼 수 있는 휴식명소로 유명한 봉화산 둘레길을 비롯해, 연향근린공원, 조례호수공원, 죽도봉공원 등이 있다.

순천 오네뜨 센트럴은 지하 2층 지상 18층 6개 동 전용면적 84~162㎡ 총 404세대 등 중대형 아파트로 구성된다. 최상층 일부 세대는 테라스가 있는 복층형 펜트하우스로 선보인다.

시공을 맡은 남해종합건설은 44년 주택명가의 건설 노하우를 살려, 그 동안 순천에서 볼 수 없었던 최고급 주거상품으로 선보일 계획이다. 남향 위주의 단지 배치로, 채광과 통풍을 극대화 했으며, 세대 내 공간 특화와 단지 내 넉넉한 주차공간 설계(세대당 1.5대), 조경특화 등 입주민의 편의를 고려한 설계가 계획돼 있다.

온라인부 장세갑기자 csk@

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